Valeur maison de 100m2 Rue Monseigneur Haffreingue à Boulogne sur Mer

Estimation théorique

Rue Monseigneur Haffreingue,62200 Boulogne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Monseigneur Haffreingue,62200-Boulogne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-sur-Mer (62160), comprenant 41106 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-1925RUE MGR HAFFREINGUE35624472000€1286€
2023-09-1925RUE MGR HAFFREINGUE35624472000€1286€
2020-09-2822RUE MGR HAFFREINGUE480168155000€1938€
2020-09-2822RUE MGR HAFFREINGUE480168155000€1938€
2024-06-2030RUE MGR HAFFREINGUE366154105000€1591€
2024-06-2030RUE MGR HAFFREINGUE366154105000€1591€
2022-10-1321RUE MGR HAFFREINGUE584244155500€1851€
2022-10-1321RUE MGR HAFFREINGUE584244155500€1851€
2021-10-215RUE BERNARD GROS560228115000€1917€
2021-10-215RUE BERNARD GROS560228115000€1917€
2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€
2022-12-2217RUE MGR HAFFREINGUE370375117000€1671€
2020-06-1510RUE MGR HAFFREINGUE495364190290€2003€
2020-06-1510RUE MGR HAFFREINGUE495364190290€2003€
2021-06-167RUE MGR HAFFREINGUE468108161450€2374€
2021-06-167RUE MGR HAFFREINGUE468108161450€2374€
2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
2024-03-2822RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110202140000€1273€
2024-03-2822RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110202140000€1273€
2022-01-2676RUE JULES BAUDELOCQUE480208165600€2070€
2022-01-2676RUE JULES BAUDELOCQUE480208165600€2070€
2020-10-1910RUE BERNARD GROS57310385500€1171€
2020-10-1910RUE BERNARD GROS57310385500€1171€
2022-03-231RUE MGR HAFFREINGUE482113134000€1634€
2022-03-231RUE MGR HAFFREINGUE482113134000€1634€
2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
2024-05-161RUE PIERRE ET MARIE CURIE4124226180000€1452€
2024-05-161RUE PIERRE ET MARIE CURIE4124226180000€1452€
2021-01-1246RUE DU DOC OVION410686136000€1283€
2021-01-1246RUE DU DOC OVION410686136000€1283€
2023-12-0146RUE DU DOC OVION410686187000€1764€
2023-12-0146RUE DU DOC OVION410686187000€1764€
2024-05-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE595366141000€1484€
2024-05-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE595366141000€1484€
2021-04-0244RUE DU DOC OVION37585130400€1739€
2021-04-0244RUE DU DOC OVION37585130400€1739€
2024-01-0442RUE PIERRE ET MARIE CURIE595263160000€1684€
2024-01-0442RUE PIERRE ET MARIE CURIE595263160000€1684€
2020-12-1587RUE JULES BAUDELOCQUE595198170000€1789€
2020-12-1587RUE JULES BAUDELOCQUE595198170000€1789€
2021-02-2532RUE DU DOC OVION362303125000€2016€
2021-02-2532RUE DU DOC OVION362303125000€2016€
2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
2022-11-091ALL JEAN PIERRE VASSEUR375114117000€1560€
2022-11-091ALL JEAN PIERRE VASSEUR375114117000€1560€
2022-02-106ALL JEAN PIERRE VASSEUR599297192000€1939€
2022-02-106ALL JEAN PIERRE VASSEUR599297192000€1939€
2024-05-2718RUE FLOUR4109129140000€1284€
2024-05-2718RUE FLOUR4109129140000€1284€
2023-02-2020RUE FLOUR4110123166200€1511€
2023-02-2020RUE FLOUR4110123166200€1511€
2021-11-2341RUE BERTULPHE GOSSELIN364100124700€1948€
2021-11-2341RUE BERTULPHE GOSSELIN364100124700€1948€
2022-02-2424RUE FLOUR48896142000€1614€
2022-02-2424RUE FLOUR48896142000€1614€
2022-09-2150RUE PIERRE ET MARIE CURIE595266156000€1642€
2022-09-2150RUE PIERRE ET MARIE CURIE595266156000€1642€
2021-02-0337RUE BERTULPHE GOSSELIN365115132000€2031€
2021-02-0337RUE BERTULPHE GOSSELIN365115132000€2031€
2022-08-1969RUE JULES BAUDELOCQUE374205112000€1514€
2022-08-1969RUE JULES BAUDELOCQUE374205112000€1514€
2022-01-202RUE EUGENE LIVOIS49290110000€1196€
2022-01-202RUE EUGENE LIVOIS49290110000€1196€
2022-07-2015RUE FLOUR480118143300€1791€
2022-07-2015RUE FLOUR480118143300€1791€
2023-04-1825RUE DENIS PAPIN370126107000€1529€
2023-04-1825RUE DENIS PAPIN370126107000€1529€
2021-06-3030ALL JEAN PIERRE VASSEUR599167167000€1687€
2021-06-3030ALL JEAN PIERRE VASSEUR599167167000€1687€
2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
2021-04-2119RUE BERTULPHE GOSSELIN375186156300€2084€
2021-04-2119RUE BERTULPHE GOSSELIN375186156300€2084€
2023-03-2912RUE DU DOC OVION5158320187000€1184€
2023-03-2912RUE DU DOC OVION5158320187000€1184€
2022-02-14112RUE JULES BAUDELOCQUE587392170000€1954€
2022-02-14112RUE JULES BAUDELOCQUE587392170000€1954€
2022-08-19112RUE JULES BAUDELOCQUE587392201000€2310€
2022-08-19112RUE JULES BAUDELOCQUE587392201000€2310€
2021-06-2440RUE DENIS PAPIN7129313195000€1512€
2021-06-2440RUE DENIS PAPIN7129313195000€1512€
2023-08-29118RUE DE BOMARSUND47218388500€1229€
2023-08-29118RUE DE BOMARSUND47218388500€1229€
2020-09-10116RUE DE BOMARSUND485187148000€1741€
2020-09-10116RUE DE BOMARSUND485187148000€1741€
2022-12-2819RUE DENIS PAPIN493558111000€1194€
2022-12-2819RUE DENIS PAPIN493558111000€1194€
2022-12-16114RUE JULES BAUDELOCQUE46422185000€1328€
2022-12-16114RUE JULES BAUDELOCQUE46422185000€1328€
2022-07-0153RUE JULES BAUDELOCQUE512221575000€615€
2022-07-0153RUE JULES BAUDELOCQUE512221575000€615€
2024-05-235RUE EDOUARD JENNER46010165000€1083€
2024-05-235RUE EDOUARD JENNER46010165000€1083€
2021-09-1753RUE DE BEAUREPAIRE5130306156500€1204€
2021-09-1753RUE DE BEAUREPAIRE5130306156500€1204€
2022-08-1855RUE DE BEAUREPAIRE577125147200€1912€
2022-08-1855RUE DE BEAUREPAIRE577125147200€1912€
2022-04-2149RUE JULES BAUDELOCQUE6120210167450€1395€
2022-04-2149RUE JULES BAUDELOCQUE6120210167450€1395€
2022-08-11136RUE DE BOMARSUND684137143000€1702€
2022-08-11136RUE DE BOMARSUND684137143000€1702€
2024-02-2915RUE DENIS PAPIN493407250000€2688€
2024-02-2915RUE DENIS PAPIN493407250000€2688€
2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
2023-04-123RUE CHARLES DICKENS787184185000€2126€
2023-04-123RUE CHARLES DICKENS787184185000€2126€
2022-10-28132RUE DE BOMARSUND38885138000€1568€
2022-10-28132RUE DE BOMARSUND38885138000€1568€
2021-07-1543RUE JULES BAUDELOCQUE5115202210000€1826€
2021-07-1543RUE JULES BAUDELOCQUE5115202210000€1826€
2023-10-0316RUE JULES BAUDELOCQUE592112164090€1784€
2023-10-0316RUE JULES BAUDELOCQUE592112164090€1784€
2020-10-0741RUE JULES BAUDELOCQUE491201160000€1758€
2020-10-0741RUE JULES BAUDELOCQUE491201160000€1758€
2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
2024-05-1787RUE DE BOMARSUND589158117900€1325€
2024-05-1787RUE DE BOMARSUND589158117900€1325€
2020-10-2022RUE HENRI BARBUSSE498234175000€1786€
2020-10-2022RUE HENRI BARBUSSE498234175000€1786€
2022-06-0722RUE HENRI BARBUSSE498234178000€1816€
2022-06-0722RUE HENRI BARBUSSE498234178000€1816€
2024-02-21146RUE DE BOMARSUND374126114000€1541€
2024-02-21146RUE DE BOMARSUND374126114000€1541€
2023-01-10128RUE JULES BAUDELOCQUE5104116135000€1298€
2023-01-10128RUE JULES BAUDELOCQUE5104116135000€1298€
2020-09-1037RUE JULES BAUDELOCQUE480197149000€1863€
2020-09-1037RUE JULES BAUDELOCQUE480197149000€1863€
2021-07-19103RUE DE BOMARSUND48722682000€943€
2021-07-19103RUE DE BOMARSUND48722682000€943€
2020-06-2912RUE ALEXANDER FLEMING5177362120000€678€
2020-06-2912RUE ALEXANDER FLEMING5177362120000€678€
2021-09-3073RUE DE BOMARSUND364163105000€1641€
2021-09-3073RUE DE BOMARSUND364163105000€1641€
2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
2021-06-0235RUE JULES BAUDELOCQUE6147176151700€1032€
2021-06-0235RUE JULES BAUDELOCQUE6147176151700€1032€
2023-05-22136RUE JULES BAUDELOCQUE268121117000€1721€
2023-05-22136RUE JULES BAUDELOCQUE268121117000€1721€
2021-01-1331RUE JULES BAUDELOCQUE477157115000€1494€
2021-01-1331RUE JULES BAUDELOCQUE477157115000€1494€
2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
2023-08-048IMP BONVOISIN35713058000€1018€
2023-08-048IMP BONVOISIN35713058000€1018€
2020-12-2829RUE JULES BAUDELOCQUE584171158000€1881€
2020-12-2829RUE JULES BAUDELOCQUE584171158000€1881€
2020-12-2264RUE DE BEAUREPAIRE6109273210800€1934€
2020-12-2264RUE DE BEAUREPAIRE6109273210800€1934€
2022-01-2134RUE DE BEAUREPAIRE752336175000€3365€
2022-01-2134RUE DE BEAUREPAIRE752336175000€3365€
2024-03-0227RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€
2024-03-0227RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€
2021-09-1427RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€
2021-09-1427RUE JULES BAUDELOCQUE599180200000€2020€
2024-04-24140RUE JULES BAUDELOCQUE34312590000€2093€
2024-04-24140RUE JULES BAUDELOCQUE34312590000€2093€
2020-09-2531RUE DE BEAUREPAIRE6193312222000€1150€
2020-09-2531RUE DE BEAUREPAIRE6193312222000€1150€
2023-07-24180RUE DE BOMARSUND36415260000€938€
2023-07-24180RUE DE BOMARSUND36415260000€938€
2023-12-063IMP BONVOISIN36613275000€1136€
2023-12-063IMP BONVOISIN36613275000€1136€
2023-05-252IMP BONVOISIN392135100000€1087€
2023-05-252IMP BONVOISIN392135100000€1087€
2022-12-2124RUE LAENNEC375203105300€1404€
2022-12-2124RUE LAENNEC375203105300€1404€
2020-09-2923RUE JULES BAUDELOCQUE6119192214500€1803€
2020-09-2923RUE JULES BAUDELOCQUE6119192214500€1803€
2023-10-26186RUE DE BOMARSUND376165135000€1776€
2023-10-26186RUE DE BOMARSUND376165135000€1776€
2021-07-0229RUE LAENNEC365188100000€1538€
2021-07-0229RUE LAENNEC365188100000€1538€
2022-01-1452RUE LAENNEC46098160000€2667€
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2021-08-1720RUE LAENNEC360187104000€1733€
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2020-12-0965RUE DE LA FREGATE36782136000€2030€
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2021-05-1448RUE DES CORSAIRES37610290800€1195€
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2021-09-3052RUE DES CORSAIRES47691122000€1605€
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2021-02-1115RUE JULES BAUDELOCQUE680185138000€1725€
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2021-04-1431RUE LAENNEC361139126500€2074€
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2023-11-3031RUE LAENNEC361139153000€2508€
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2023-03-2850RUE DES CORSAIRES26092119350€1989€
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2021-12-1515ALL BEAUSEJOUR5119326104500€878€
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2021-10-2714RUE LAENNEC376191119500€1572€
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2022-03-226IMP BRIMEUX380280100000€1250€
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2021-03-1273RUE DE BEAUREPAIRE71851145357000€1930€
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2021-07-2036RUE DES CORSAIRES4707082900€1184€
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2023-03-3036RUE DES CORSAIRES47070130000€1857€
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2022-12-0235RUE LAENNEC360148114000€1900€
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2020-11-206RUE ASPIRANT LEUREGANS410584157300€1498€
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2023-07-2855RUE BERNARD GROS574143158000€2135€
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2021-09-0832RUE DES CORSAIRES3555044000€800€
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2022-02-0132RUE DES CORSAIRES3555090000€1636€
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2024-03-1232RUE DES CORSAIRES35550134300€2442€
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2020-06-1576RUE BERNARD GROS51230101000€821€
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2020-10-0211RUE DE BEAUREPAIRE3404550000€1250€
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2021-09-1730RUE DES CORSAIRES2596060000€1017€
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2020-06-1739RUE DE BOMARSUND35269114000€2192€
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2021-05-1754RUE DU CHEMIN VERT46630481500€1235€
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2023-06-3019ALL BEAUSEJOUR10265222505970€1909€
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2022-01-1934RUE ASPIRANT LEUREGANS380132156750€1959€
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2022-05-3166RUE DE LA FREGATE56767102000€1522€
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2022-12-2114RUE CHARLES GIRAUD3634280000€1270€
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2021-07-22208RUE DE BOMARSUND469113107000€1551€
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2022-10-1213RUE LAENNEC469127114000€1652€
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2023-01-0650RUE DU CHEMIN VERT39029094000€1044€
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2022-06-2143RUE LAENNEC34012790000€2250€
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2023-03-1453RUE DE LA FREGATE2316473000€2355€
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2022-06-30210RUE DE BOMARSUND38010070000€875€
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2023-11-274RUE DE BEAUREPAIRE3826080000€976€
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2021-09-1060RUE ASPIRANT LEUREGANS49092185000€2056€
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2023-04-0611RUE LAENNEC47912798000€1241€
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2024-04-2660RUE DE LA FREGATE37010499500€1421€
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2020-11-1668RUE ASPIRANT LEUREGANS4110108164000€1491€
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2022-06-2927RUE DE LA PAIX3485962500€1302€
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2023-06-094RUE LAENNEC360258140000€2333€
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2022-12-299RUE LAENNEC272137146000€2028€
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2020-09-147RUE ASPIRANT LEUREGANS4130140235500€1812€
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2024-06-279RUE DE LA PEROUSE355115140000€2545€
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2023-02-1633RUE DES CORSAIRES37280123000€1708€
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2022-06-0320ALL GIRAUD SANNIER5106103165100€1558€
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2020-12-1780RUE ASPIRANT LEUREGANS38711360000€690€
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2022-10-1983RUE DE BEAUREPAIRE5135469285000€2111€
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2023-06-077RUE DE LA PEROUSE494112128000€1362€
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2021-01-1531RUE DES CORSAIRES5127122130000€1024€
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2023-03-0196RUE DE BEAUREPAIRE7146383335000€2295€
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2020-07-238RUE DE LA PEROUSE38011585500€1069€
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2023-06-168RUE DE LA PEROUSE380115101000€1263€
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2022-11-0211RUE CHARLES GIRAUD38193137000€1691€
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2022-10-1323RUE ASPIRANT LEUREGANS4100203170000€1700€
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2020-10-2850RUE DE LA FREGATE46011299000€1650€
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2023-09-0450RUE DE LA FREGATE460112128000€2133€
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2020-11-2647RUE DE LA FREGATE461103110000€1803€
2020-11-2647RUE DE LA FREGATE461103110000€1803€